Fastrente boliglån

Trygghet mot rentehopp
Forutsigbare låneutgifter
Enkel planlegging av økonomien

Fastrente boliglån - Trygghet i en tid med renteendringer

Et fastrentelån passer for deg som ønsker stabile lånekostnader over tid. Renten holder seg lik i hele avtaleperioden, uavhengig av endringer i markedet. Det gir deg trygghet, forutsigbarhet – og ro i økonomien.

Hva er et fastrentelån?

Et fastrentelån betyr at du binder renten på boliglånet for en bestemt periode, som for eksempel tre, fem eller ti år. I denne perioden påvirkes du ikke av renteendringer i markedet – du betaler den samme renten uansett. Når bindingstiden er over, kan du enten binde renten på nytt eller gå tilbake til flytende rente.

Dette er særlig gunstig når du ønsker stabilitet, eller hvis du tror renten vil stige de neste årene. Da får du forutsigbare utgifter og slipper ubehagelige overraskelser.

Hvorfor velge fastrente?

Et fastrentelån passer for deg som ønsker å ha full oversikt over økonomien din, og som vil slippe å bekymre deg for renteendringer. Mange velger å binde renten fordi det gir dem trygghet i perioder med økonomisk usikkerhet – som når boliglånet er stort, eller når man planlegger store livsendringer.

Et fastrentelån gjør det enklere å planlegge hverdagen, og du vet nøyaktig hva boligen koster deg hver måned. Det kan også være en fordel for familier som vil ha stabilitet i budsjettene sine.

Når lønner det seg – og når ikke?

For mange er fastrente et godt valg når de planlegger å bli boende lenge i boligen. Da får du mer igjen for tryggheten. Men hvis du vurderer å flytte, eller tror du vil nedbetale lånet i løpet av kort tid, kan det være mindre lønnsomt å binde renten. Å innfri et fastrentelån før tiden kan medføre ekstra kostnader, siden banken må kompensere for rentetapet. Derfor lønner det seg å tenke litt fremover før du bestemmer deg.

Finn riktig løsning for deg

Det finnes ikke ett svar som passer alle. Noen velger å binde hele lånet, andre deler det i to – en del med fast rente og en del med flytende. Slik kan du få tryggheten av forutsigbarhet, men samtidig dra nytte av fleksibiliteten i den flytende delen.

Våre rådgivere hjelper deg gjerne med å se på hva som lønner seg for deg og din økonomi.

Book møte med en rådgiver Sammen finner vi den beste løsningen for deg

Følg min lånesøknad Logg inn og se status på din søknad på boliglån

Boliglån - priser

Belåningsgrad	Nominell rente
Inntil 55 % av boligens verdi	fra 5,09 %
Fra 55-75 % av boligens verdi	fra 5,29 %
Fra 75–90 % av boligens verdi	fra 5,39 %

Etableringsgebyr: fra 4 000 kr. Termingebyr: 65 kr. Alle rentesatser er veiledende.

Priseksempel

Ved belåning inntil 55 % av boligens verdi: 3 000 000 kr over 30 år, nominell rente 5,09 %, effektiv rente 5,25 %, totalt 5 880 315kr.
Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra - da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no

	Pris
Nominell rente	fra 5,09 %
Etableringsgebyr	fra 4 000 kr
Termingebyr	65 kr

Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang. Gjelder for refinansiering av boliglån eller kjøp av bolig som benyttes som primærbolig med energimerke A eller B. Lån inntil 70 % av boligens verdi.

Priseksempel

3 000 000 kr over 30 år, nominell rente 5,34 %, effektiv rente 5,52 %, totalt 6 052 177kr.

Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra - da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no

	Pris
Nominell rente	6,69 %
Etableringsgebyr	fra 4 000 kr
Termingebyr	0 kr

	Pris
3 år	4,85 %
5 år	4,85 %
10 år	4,90 %

Lån på inntil 75 % av boligens verdi. Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende.

Priseksempel

3 års binding: 2 000 000 kr: Nominell rente 4,85 %. Effektiv rente 5,02 %
5 års binding: 2 000 000 kr: Nominell rente 4,85 %. Effektiv rente 5,02 %
10 års binding: 2 000 000 kr: Nominell rente 4,90 %. Effektiv rente 5,07%

	Pris
Etableringsgebyr	fra 4 000 kr
Termingebyr	65 kr
Etableringsgebyr - Mellomfinansiering	fra 5 000 kr
Realkausjon	2 000 kr
Endringer i låneavtale	fra 375 kr
Avdragsfrihet mindre enn 3 måneder	fra 700 kr
Avdragsfrihet mer enn 3 måneder	fra 3 000 kr