Hopp til innholdet
Bytt til bedrift
Illustrasjonsfoto

Byggelån

  • Du låner etter hvert som byggearbeidet går fremover 
  • Personlig rådgivning hele veien – fra tegning til ferdig hus
  • Mulighet for å gjøre om til boliglån når huset er ferdig
Søk om byggelån

Trygg finansiering mens du bygger

Et byggelån er en midlertidig ramme du bruker til å betale regninger i takt med byggeprosessen. I stedet for å få hele lånebeløpet utbetalt med en gang, trekker du bare på kreditten etter behov – typisk når fakturaene kommer inn.

Du betaler renter kun på det du faktisk bruker av lånet, og det kan i tillegg påløpe en provisjon for å ha kreditten tilgjengelig.

Hjelp hele veien

Når du søker byggelån hos oss, møter du en rådgiver som setter seg inn i planene dine og veileder deg trygt gjennom hele prosessen. Sammen ser vi på:

  • budsjett og byggeplaner
  • fremdrift og dokumentasjon
  • hvordan du betaler regningene underveis
  • hva som skjer når huset står ferdig

Når prosjektet er fullført, gjør vi byggelånet om til et vanlig boliglån – og tilpasser det din økonomi og livssituasjon.

Start planleggingen tidlig

Planlegger du å bygge bolig, anbefaler vi at du tar kontakt med oss tidlig. Da kan vi hjelpe deg å vurdere økonomien i prosjektet, se på muligheter og legge en god plan – lenge før spaden settes i jorda.

 

Hva må du ha klart?

For å kunne søke byggelån må du blant annet ha:

  • godkjente byggetegninger
  • byggelånsbudsjett
  • kontrakter med entreprenører
  • egenkapital eller tomt

Vi hjelper deg med å se over dokumentasjonen og gir deg råd om hva som mangler.

Øystein Hagen Moe

Autorisert Finansiell Rådgiver

95163968

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Patrick André Skoglund

Finansiell rådgiver

96 62 02 00

Autorisert rådgiver

  • Skadeforsikring
Stein

Stein Wilhelm Scekic-Andresen

Autorisert Finansiell rådgiver

94 19 85 22

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Linn Bjunes Hunstok (i permisjon)

Leder Personmarked og Kundeservice

92 01 39 83

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Mirjeta Gjuka

Finansiell rådgiver

93 06 03 65

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Nina Telle

Autorisert Finansiell rådgiver

92 63 83 12

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Silje Rindahl Krogstad

Finansiell rådgiver

91 68 84 61

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring

Stian Kleiven

Autorisert Finansiell rådgiver

90 63 84 94

Autorisert rådgiver

  • Kreditt
  • Personforsikring
  • Skadeforsikring
  • Sparing

Spørsmål og svar om byggelån

Et byggelån er en midlertidig finansiering for deg som skal bygge bolig, hytte eller gjøre større påbygg. Du får en ramme som du kan bruke penger fra underveis i byggeprosjektet. Lånet utbetales trinnvis etter fremdrift og godkjente fakturaer. Når boligen er ferdig, gjøres byggelånet vanligvis om til et boliglån.
For å få byggelån må du blant annet ha godkjente byggetegninger, budsjett, finansieringsplan, kontrakter med entreprenør og nok egenkapital. Banken vurderer også betalingsevne og prosjektets gjennomførbarhet før lånet kan innvilges.
Kostnaden for byggelånet avhenger av hvor mye du bruker av rammen og hvor lenge lånet løper. Du betaler renter kun på det beløpet du har brukt. I tillegg kan det komme etableringsgebyr og termingebyr. Ta kontakt med banken for å få en oversikt over kostnader i ditt tilfelle.
Når boligen er ferdig, vurderer vi verdien på boligen og setter opp et ordinært boliglån basert på oppdaterte opplysninger. Du slipper å søke på nytt – rådgiveren din hjelper deg med hele overgangen.
Ja, byggelån kan også brukes ved større oppussingsprosjekter, tilbygg eller ombygging – for eksempel hvis du skal bygge på en ny etasje eller pusse opp hele huset. Banken vurderer prosjektets omfang og verdiøkning før lånet innvilges.

Boliglån - priser

Belåningsgrad Nominell rente
Inntil 55 % av boligens verdi fra 5,09 %
Fra 55-75 % av boligens verdi fra 5,29 %
Fra 75–90 % av boligens verdi fra 5,39 %
Etableringsgebyr: fra 4 000 kr. Termingebyr: 65 kr. Alle rentesatser er veiledende.
Priseksempel
Ved belåning inntil 55 % av boligens verdi: 3 000 000 kr over 30 år, nominell rente 5,09 %, effektiv rente 5,25 %, totalt 5 880 315kr. 
Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra - da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no

Pris
Nominell rente fra 5,09 %
Etableringsgebyr fra 4 000 kr
Termingebyr 65 kr
Prisene på boliglån forutsetter at banken benyttes som hovedbankforbindelse med lønnsinngang. Gjelder for refinansiering av boliglån eller kjøp av bolig som benyttes som primærbolig med energimerke A eller B. Lån inntil 70 % av boligens verdi. 
Priseksempel

3 000 000 kr over 30 år, nominell rente 5,34 %, effektiv rente 5,52 %, totalt 6 052 177kr. 

Lånet har fast månedsbeløp og du kan alltid betale ned ekstra - da reduseres både kostnaden og nedbetalingstiden.

Du kan sammenlikne våre priser med priser fra andre selskaper på finansportalen.no

Pris
Nominell rente 6,69 %
Etableringsgebyr fra 4 000 kr
Termingebyr 0 kr
Pris
3 år 5,00 %
5 år 4,95 %
10 år 4,95 %
 Lån på inntil 75 % av boligens verdi. Alle satser oppgitt under nominell rente er veiledende.
Priseksempel

3 års binding: 2 000 000 kr: Nominell rente 4,70 %. Effektiv rente 4,88 %
5 års binding: 2 000 000 kr: Nominell rente 4,60 %.  Effektiv rente 4,77 %
10 års binding: 2 000 000 kr: Nominell rente 4,50 %.  Effektiv rente 4,67 % 

Pris
Etableringsgebyr  fra 4 000 kr
Termingebyr 65 kr
Etableringsgebyr - Mellomfinansiering fra 5 000 kr
Realkausjon 2 000 kr
Endringer i låneavtale fra 375 kr
Avdragsfrihet mindre enn 3 måneder fra 700 kr
Avdragsfrihet mer enn 3 måneder fra 3 000 kr